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マンションで地震がきても安心なのは何階かについて

2017.11.20

マンションに住んでいる方や、これからマンションに住もうと考えている方は地震が来た時の事を考えることありますよね?

上の階になるほど揺れると言いますし、下の階は潰れてしまいそうだし…。

マンションで地震が来た時は何階が安全なのでしょうか?そんなマンションで地震が来たときについてご紹介していきます。

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マンションで地震!何階が危険なの?

火事や地震。マンションに住んでいる場合どの階が一番安全なのでしょうか?

地震で一番危険と言われているのは、1階です。出来たばかりの建物だと耐震対策がしっかりしているので大丈夫な事が多いですが、地震が来た時に建物がバランスを崩すと土台となる1階が上の階に押しつぶされる危険があります。

1階は逃げやすいと言うメリットはありますが、潰れると言う危険があるのです。

また上の方の階の方が危ないとも言われますが、地震による危険は少ないです。上の階で危険なのは火事の時です。逃げ場が少ないのでとても危険になります。

なので、マンションで一番災害から逃れることが出来るのは3階、4階だと言われています。必ず安全と言うわけではありませんが、これからマンションに住もうとお考えの方は参考にしてみてくださいね!

地震などの災害…。マンションは何階がおすすめ?

実際にマンションで一番人気があるのは下の階でも上の階でもなく中間の階なんだそうです。中間の階を選んで住んでいる方はなぜその階を選んだのかについて見ていきたいと思います。

1階は火事の時に逃げやすいとは思うけど、ベランダから泥棒などに侵入される危険もあるし、地震の時に潰れてしまいそう。だからと言って上の方の階だとエレベーターが止まってしまった時に大変そうなので中間くらいがベストと思いました。

万が一不審者がいても中間の階だと上にも下にも逃げることが出来そうだし、家を特定されにくいと思ったから。

1階は地震で押しつぶされそうだし、洪水の時にも被害をうけると思う。侵入もしやすいと思うしデメリットの方が多く感じた。

などの理由で中間の階を選んでいるようです。確かに上の階だと火事の時の逃げ場に困るし、高層マンションでエレベーターが止まってしまったらとても大変ですよね。
1階は、地震洪水、泥棒など色々なデメリットもあるので無難な中間が良い階なのかもしれません。

高層タワーマンションは何階から?地震が気になります!

同じマンションでも20階以上あるマンションは高層タワーマンションと言われます。

2026年頃には日本一高い65階建ての高層タワーマンションができるそうです。日本一の高さのあるマンションになるようですが、やはり心配なのは地震による揺れです。

高層タワーマンションで一番心配される揺れ。実は、高層タワーマンションは地震の揺れだけではなく台風や春一番などの強い風などでも揺れるのです。

その為、地震や風に対する揺れを考慮した耐震対策が取られています。

上の階の方がよく揺れることもあって、遠くの方で合った地震でも震源より大きく揺れるなんてこともあるのです。

高層タワーマンションで感じる揺れは、船に乗っているみたいな揺れ、隣のビルが揺れているように感じた、また立っているのが大変だったなどと言われています。

日本一の高層タワーマンションができたらもっとすごい衝撃を受けてしまうかもしれませんね。

マンションで地震に強いのは何階かよりも造り?

マンションが地震に強いかどうか見分ける方法って知っておきたいですよね。そんなマンションの造りについてみて行きましょう。

まず鉄骨造は鉄筋コンクリート造に比べて大きく揺れます。普通に見ただけではどちらの造りか判断は難しいです。

鉄筋コンクリートの場合、壁式の構造なのかどうか見てみましょう。壁式の構造は地震にとても強く震度6くらいでもあまり被害の報告がありません。

反対に壁式の構造ではない場合は、柱の太さを見てみてください。なかなか判断は難しいかもしれませんが判断の基準になります。太い方が地震に強いです。また旧耐震設計基準の場合は注意する必要があります。

低層の場合は壁の多い建物の方が地震に強いです。

このように建物の作りによって地震に対しての強さが違ってきます。一番強いのは、鉄筋コンクリート造で低層、壁式構造になります。

マンションに住むことを検討する場合は部屋の広さや階数以外にもマンションの造りも確認してみてくださいね!

マンションは地震に強い!!

マンションは地震に強かったという結果が出ています。東日本大震災の被害状況を調査した結果、マンションの全壊や建て替えが必要なレベルの物はなかったそうです。

マンションの管理をしている人の話では、全壊や大破は0、建物の修理や補強が必要な物は1.6%、耐震に問題はないけど補修の工事が必要なレベルが17.2%、ほとんど損傷ないレベルが62.4%、全く被害なしが18.8%だったそうです。

また、耐震基準が旧耐震の建物でも構造の耐震に問題はないけど補修の工事が必要なくらいの被害でした。

このように東日本大震災のように大きな地震の中でもマンションはあまり被害をうけなかったようです。

必ず安全という事はありませんが、調査の結果マンションは地震に強いと言う事が分かったようです。

これからマンションに住もうと考えている方はこれらの事を考えて後悔ない部屋を探してくださいね!

この記事の編集者

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